Седунова, Т. Земля любит точность / Татьяна Седунова // СБ. Беларусь сегодня. — 2024. — 23 октября. — С. 14
Новейшее высокоточное спутниковое оборудование, современное программное обеспечение, высококлассные специалисты — «Могилевгипрозем» поддерживает все тренды землеустройства
Сотрудники государственного предприятия «Проектный институт Могилевгипрозем» знают все о каждом земельном участке на карте региона. Перед филиалом, основанном в 1969 году, уже с момента создания стояли задачи государственной важности: в корне преобразовать и улучшить организацию землеустройства, усовершенствовать технологию проектно-изыскательских работ. С запросом справились — четко реагируя на потребности рынка и изменения в законодательстве, предприятие обеспечивает рациональное использование земель всей Могилевской области.
Ориентирование на местности
Становимся на точку, получаем фиксированное решение и запускаем процесс съемки. С помощью спутникового приемника меньше чем за минуту начальник проектно-изыскательского отдела № 3 Дмитрий Детков определяет координаты поворотных точек. Другими словами, границы участка в режиме реального времени.
— По заявкам выезжаем в поле на земельные участки, проводим установление, восстановление их границ. Затем обрабатываем эти материалы в камеральных условиях и выдаем продукт в виде землеустроительного дела. Круглый год в любую погоду выезжаем на местность — работаем по всей Могилевской области. У нас три проектно-изыскательских отдела с размещением специалистов землеустроительного профиля: в Бобруйске, Горках и Кричеве.
Землеустроители первыми протаптывают дорогу для строителей. Для возведения объектов, прокладки любых коммуникаций необходимо комплексно изучить природные условия предполагаемого участка строительства, произвести топографическую съемку, замечает Дмитрий Детков:
— Любое строительство — будь то частный дом или крупная магистраль — начинается с подготовки акта выбора земельного участка. На его основании и идет проектирование будущего объекта. Далее после отвода земельного участка начинается сама стройка. По заказам органов государственной власти, местного самоуправления, юридических и физических лиц выполняем подготовку материалов для предварительного согласования места размещения объекта, а это может быть производственное и жилое здание, соцобъект, дороги и коммуникации.
В команде Дмитрия более 20 человек, среди которых 12 инженеров. Располагая самым современным геодезическим оборудованием — GPS-приемниками, тахеометрами, быстро и с высокой точностью можно получить съемку заданного участка. Такие умные приборы были не всегда, вспоминает начальник отдела, который без малого два десятка лет посвятил землеустройству:
— Технологии здорово шагнули вперед. Раньше, к примеру, работали от точек съемочного обоснования и пунктов полигонометрии, заранее установленных. Сейчас каждую точку можно снимать GPS-приемником в режиме реального времени. Все данные писали вручную, сейчас это делает память прибора. Мобильно и современно!
Чем динамичнее развивается стройка, тем больше работы у землеустроителей. Портфель заказов, замечают в «Могилевгипроземе», становится все тяжелее. Новые микрорайоны Могилева, внутригородская кольцевая, трасса Могилев — Чаусы — эти важные объекты уже возводят строители, чему предшествовала работа инженеров по землеустройству. Среди важных социальных объектов «Могилевгипрозема» — кардиотерапевтический и кардиохирургический корпуса Могилевской областной клинической больницы, юго-западный обход Могилева, дорога-дублер, третью и финальную очередь которой торжественно открыли в канун Дня народного единства.
Полет нормальный
Два года назад специалисты «Могилевгипрозема» стали широко использовать беспилотные летательные аппараты. От пробных полетов постепенно перешли к выполнению производственных задач. Сегодня в штате четыре специалиста с удостоверением операторов БПЛА. Начальник отдела земельно-информационных систем Николай Латушкин четко представляет, как выглядит Могилевский регион не только с земли, но и с воздуха — новые тенденции, замечает, существенно облегчают работу:
— Дрон-геодезист делает аэрофотосъемку местности и тут же ее координирует в РТК-режиме. Каждая фотография закоординирована с высокой точностью. В итоге получаем набор снимков с геодезической съемкой, после их обработки — большой ортофотоплан. В первую очередь преимущество использования беспилотников в том, что за счет высокой скорости получения и анализа данных сокращаются сроки выполнения топографических работ.
Николай пришел в «Могилевгипрозем» в 2010 году после окончания землеустроительного факультета БГСХА. Инженер по землеустройству в 2014‑м стал главным специалистом отдела, а в 2019‑м возглавил отдел земельно-информационных систем. Обновление и создание ЗИС: планово-картографический материал на территории Могилевской области, кадастровая оценка сельскохозяйственных земель и почвенное обследование — к широкому спектру задач добавляются новые. К примеру, сейчас специалисты «Могилевгипрозема», выполняя распоряжение Главы государства № 84 рп «Об объектах энергораспределительной и газораспределительной систем», включены в масштабный проект по их инвентаризации. В течение пятилетки необходимо провести ревизию всех объектов электро-энергетики региона — линий воздушных кабельных электропередач, отвести под них земельные участки и оформить. Кропотливая, но очень важная и экономически обоснованная работа. Один пример: на территории сельхозпредприятия может быть до нескольких тысяч опор, а это, соответственно, столько же тысяч «квадратов» объективно неиспользуемой земли.
— Поэтому сегодня проводим работу по отводу этих участков предприятиям электроэнергетики. По факту это установление границ участка под каждую опору. За день можно пройти 5 — 8 километров, с помощью беспилотника — 25. Это экономия времени и ресурсов, — приводит еще один плюс использования коптеров Николай Латушкин.
Гектары — в цифре
Взаимодействие «Могилевгипрозема» с отделами по землеустройству гор-, райисполкомов области происходит через геопортал земельно-геоинформационной системы Беларуси, запущенный в 2014 году. Каждый квадратный метр территории всей Могилевской области оцифрован: имеет четкие географические координаты со своими характеристиками, информацию о поверхности земли.
— Этот интернет-ресурс предназначен для автоматизации хранения, обработки и предоставления пространственной информации специалистам, — директор предприятия Геннадий Барковский называет геопортал ЗИС своеобразной моделью страны в цифре. — Каждый день при регистрации новых земельных участков обновляется база портала. Ежегодно на основе аэрофотосъемки полномасштабно обновляем около пяти административных районов области. Динамично развивающиеся территории, такие как Бобруйский, Могилевский районы, трансформируются быстрее, оттого и обновления на портал попадают чаще. Это достойная альтернатива бумажным картам.
Проектно-изыскательские работы по отводу земельных участков, оформление существующих землепользований, изготовление картографических материалов — вся деятельность института направлена на рациональное использование и охрану земельных ресурсов. Для успешного функционирования предприятия и его взаимодействия с организациями всех сфер экономики необходимо динамично развиваться, замечает Геннадий Барковский:
— Мы всегда стараемся находиться на пике прогресса, обеспечиваем своих работников современными приборами и дополнительными средствами, которые необходимы для установления границ земельных участков на местности. Сегодня землеустроительные дела готовятся на бумаге, но задача ближайшей перспективы — получение результатов и их использование в электронном формате. Усовершенствовать процесс выполнения землеустроительных работ, приблизить его к цифровым нормам — направление, над которым сейчас активно работаем.