Соловьева, Л. Перезагрузка городской среды / Любовь Соловьева // СБ. Беларусь сегодня. — 2025. — 17 декабря. — С. 7.
Как старую промзону в Могилеве превращают в современное городское пространство
На территории бывшего завода «Строммашина» строят крупнейшую в Могилеве торгово‑развлекательную и деловую зону
Инвесторы и городские власти объединили усилия, чтобы превратить заброшенную индустриальную площадку в современное общественное пространство «Строммаш‑City». Реализация амбициозного проекта позволит создать новые рабочие места и предложить жителям и гостям Могилева новый формат для шопинга и семейного отдыха.
На семи гектарах, где когда‑то раздавался заводской гудок, работает строительная техника. Здесь уже прорисовывается многофункциональный комплекс, который будет включать крупный торгово‑развлекательный центр, фуд‑корты, офисные помещения, детский центр, сельскохозяйственный рынок и парковую зону. Срок реализации проекта — 2028 — 2030 годы.
Вдохнуть жизнь в территорию взялось ООО «Тведас». Юрлицо молодое, но руководитель и его команда заработали себе репутацию надежных партнеров. Проект в основном реализуется на деньги инвестора, также привлекаются кредиты и займы. Только на капитальный ремонт помещений и сооружений планируется затратить около 12 миллионов рублей.
С каждым новым этапом реализации инвестпроекта создаются новые рабочие места, говорит заместитель председателя Могилевского горисполкома Антон Бельский:
— Ожидается, что в целом будет трудоустроено до 500 человек. У нас большая заинтересованность в этом проекте. Координируем и контролируем процесс, оказываем необходимую помощь с документами, чтобы нигде ничего не застопорилось и все шло в соответствии с законодательством. Подсказываем инвестору, какими финансовыми механизмами поддержки, банковскими программами, налоговыми льготами можно воспользоваться.
По пяти объектам подготовлена проектная документация на техническую модернизацию и реконструкцию, один из них уже прошел экспертизу. Снесено пять непригодных к модернизации зданий, до конца 2025‑го снесут еще одно, а в 2026 — 2027 годах — шесть.
Демонтированы внутренние коммуникации, стены и эстакады 18 из 30 капитальных строений. Возле проходной на Первомайской построили перекресток с расширением проезжей части, организовали парковку на 30 мест, благоустроили территорию. Все это безвозмездно передано на баланс специализированной коммунальной организации Могилева.
Первую очередь предусматривается ввести в строй в ближайшие месяцы — это два корпуса. В масштабную зону общественного питания превратится проходная по Тимирязевской. А в инженерном корпусе по Первомайской, где были нарощены этажи, разместится большой фитнес‑центр и помещения для занятий детей художественной самодеятельностью. Ожидается, что уже к весне эти объекты встретят первых посетителей.
Строители также активно ведут реконструкцию цеха № 5, где будет находиться торговый центр с галереей по типу московского ГУМа, только меньшей этажности. Электромонтер Марат Тифанов рад, что заброшенное пространство не останется стоять мертвым грузом и печалить взор:
— Власти быстро нашли варианты, и теперь мы придаем лоск бывшей промзоне. Это здорово, что в городе появятся новые крутые торговые площади и место развлечений.
Плотник‑бетонщик и фасадчик Андрей Кирпищиков в 1990‑е трудился на «Строммашине» токарем. Помнит времена, когда пришлось искать другую работу, чтобы прокормить семью:
— Вот этот третий цех, возле которого сейчас тружусь, был моим. Хорошо, что здания не оставили разрушаться, вдохнут в территорию новую жизнь. И особенно приятно, что на фасадах останутся как часть истории узнаваемые вывески «Строммашины».
Андрей Кирпищиков.
КСТАТИ
На территории бывшего завода Строммашина есть еще один блок — промышленный. Участок площадью около 17 гектаров в 2022‑м стал основой для могилевского филиала БЕЛАЗа. Он сохранил историческое название «Строммашина» и выпускает комплектующие для карьерных самосвалов, в частности платформы и надставные борта. Возрождено и важнейшее производство чугунных тюбингов для метрополитенов.
Благоприятное финансово‑экономическое положение позволяет филиалу развиваться. Сейчас идут строительно‑монтажные работы на объектах недвижимости, в том числе в производственных корпусах, возводятся новые современные цехи. Это обеспечит рост производительности труда и объема выпускаемой продукции.