Комкова, А. В общежитие, как домой: миф или реальность? : [общежитие № 1 филиала «Могилевская ТЭЦ-2» РУП «Могилевэнерго»] / Анастасия Комкова // Веснік Магілёва. — 2019. — 17 июля. — С. 12.
Рынок жилья сегодня довольно разнообразный. И первая ступень в этом списке, пожалуй, общежития.
Практически все поколения прошли через этапы жизни в общежитиях. Такое жилье всегда считалось временным, оно предоставлялось молодым специалистам, работникам предприятий и другим желающим, пока они не обзаведутся собственным жильем или как-то иначе не изменят свои жилищные условия.
Сейчас жилищный вопрос часто становится головной болью для молодых семей, когда на собственное жилье еще не заработали, а снимать квартиру влетает в копеечку. Для многих жизнь в общежитиях — школа жизни, пронизанная духом взаимовыручки, для других же — время, которое хочется поскорее забыть.
Какое оно, современное общежитие, мы посмотрели на примере одного из лучших в городе — Общежития №1 филиала «Могилевская ТЭЦ-2» РУП «Могилевэнерго».
По-семейному тепло и уютно
Расположенное практически в центре города, по ул. Добролюбова, 3, общежитие встречает нас почти домашним уютом. На вахте, больше похожей на современный ресепшен, — приветливая вахтер. Доносятся звуки ремонтных работ.
Знакомимся с заведующим — Сергеем Буньковым. Именно с его приходом три года назад здесь начались кардинальные перемены. Да и предприятие не на словах, а на деле заботится об уровне жизни своих сотрудников.
…Немного предыстории. Здание, в котором сегодня располагается общежитие, построили еще в 1977 году. Изначально оно находилось в ведении города. Позже его передали в распоряжение «Могилевэнерго» — здесь располагались офисы предприятия, библиотека, а позже, на 3-4 этаже, и гостиница.
— На балансе предприятия сегодня 3 общежития, — рассказывает Сергей Иванович, — по ул. Кутепова и ул. Южной — семейные, а здесь — смешанного типа. В общежитии живут и одинокие, и семейные — всего 132 человека.
Само общежитие представляет собой своего рода ячейки с двумя холлами, в каждом — по 4 комнаты, на каждую ячейку свой санузел, а между ними — кухня, оборудованная, к слову, по последнему слову техники.
Из девяти этажей, предназначенных для’работников системы «Могилевэнерго», третий, четвертый и шестой предоставлены семейным парам.
— Большая часть комнат — для несемейных граждан, молодых специалистов, распределенных в порядке очереди.
С заботой о сотрудниках
Кстати, в общежитиях «Могилевэнерго», в свое время единственных в городе, руководство установило минимальный коэффициент за пользование жилыми помещениями.
— Руководство «Могилевэнерго» приняло решение не поднимать коэффициент выше 0,1, и сумма была адекватная. Затем в области приняли единый коэффициент 0,2. Сейчас, в зависимости от площади и количества комнат, жильцы платят от 5 до 17 рублей.
Существенный момент: так как по Жилищному кодексу положено не менее 6 кв. м. жилой площади на человека, для улучшения условий проживания несемейных граждан было принято решение выделять для них отдельные комнаты. Комнаты, в среднем, размером 11 кв. м. Семейным с детьми выделяют по две комнаты в холле.
Комфортные условия для жизни
Начиная с 2016 года, общежитие усиленно ремонтируют. Это показательный пример хорошо организованной работы. Ремонт проводят исключительно из средств прибыли предприятия. Признаться, условиям жизни жильцов можно только позавидовать — не у всех и в квартирах такие ремонты. Все старые окна заменены новыми ПВХ. В светлых и чистых холлах — современный ремонт. Текущие ремонты проводят и во вспомогательных помещениях, местах общего пользования. В санузлах, каждый из которых оформлен индивидуально, — новая плитка, сантехника.
— Мы заменили систему горячего и холодного водоснабжения и систему канализации, всю сантехнику, все приборы учета горячего и холодного водоснабжения. Сделали ремонт в детской игровой комнате. Для одиноко проживающих в комнатах провели ремонты с отделкой, у семейных заменили окна и двери.
…В десять утра на кухнях никого нет. Застать кого-то дома в такое время вообще тяжело — сейчас почти все на работе. Дома остались лишь несколько мам-декретниц. Знакомимся с одной из них. Екатерина Матеюк с супругом и двумя детьми живут в общежитии уже пять лет.
Потихоньку все обустраивали — нам комфортно. Очень удобно, что есть игровая комната для детей: там и батут, и мячи, и много игрушек. Очень благодарны руководству предприятия и заведующему за хорошие условия, ремонт, чистоту. Когда вокруг красиво, и жить приятнее.
Все жильцы — большая семья
Здесь также на высоком уровне организован досуг жильцов. В общежитиях, где живут люди взрослые, в основном семейные, культмассовую работу вести непросто. Тут главную роль играет человеческий фактор — чем сплоченнее коллектив, тем активнее общественная жизнь. В актовом зале проводят новогодние утренники для детей, собрания с жильцами, функционирует «Клуб молодой семьи», который ведут сотрудники библиотеки.
— После ремонта вновь откроется спортивная комната с бильярдом и теннисным столом. Для детей проводим конкурсы рисунков, особенно полюбился конкурс рисунков на асфальте. Активно сотрудничаем с центром творчества «Агат», приглашаем их на новый год — они показывают спектакль- постановку для детей, приходят все дети сотрудников предприятия. У нас на предприятии также проводят фотоконкурсы, и работы мы постоянно выставляем в общежитии, чтобы люди могли посмотреть.
Сейчас в здании активно ремонтируют актовый зал. Вскоре планируют капитальный ремонт с утеплением фасада здания и реконструкцией балконов. В планах — реконструкция внутренней электрической схемы питания. Также стоит задача благоустроить территорию, установить детскую игровую площадку, садово-парковые фигуры. ,
— Важно, чтобы было удобно всем, — и мамам с детьми, и одиноким людям. Мы стараемся создать максимально комфортные условия для жизни, оперативно реагируем на все замечания по бытовым вопросам и делаем все для людей. Чтобы это место было не просто общежитием, а уютным гнездышком, где горит домашний очаг.
Анастасия КОМКОВА